Commerce 130 m² à louer à Lyon

69001 Lyon Le Groupe Point de Vente Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du 1er arrondissement de Lyon : un local commercial d'angle de 90 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Ce bien séduit immédiatement par sa très belle surface exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Son implantation en angle lui confère une large vitrine et un linéaire remarquable, garantissant un fort impact visuel ainsi qu'une luminosité naturelle appréciable. Situé dans un secteur vivant et recherché, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, agence, bureau, activité de service, profession libérale ou concept store. Les atouts du bien : Local d'angle offrant une visibilité optimale 90 m² de surface fonctionnelle et facilement aménageable Très belle vitrine sur axe passant Quartier dynamique et attractif Adapté à tout type d'activité hors restauration Belle opportunité d'implantation dans un secteur prisé Un emplacement idéal pour développer votre enseigne et bénéficier d'une adresse recherchée dans le centre de Lyon. Prix : 136 500 € Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 220 € /HT /MOIS Honoraires : 13 650 € H.T Ref annonce : 01-340251 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.