Commerce 143 m² à louer à Lyon

Commerce - Location - 143.00 m² - Lyon 69005 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location avec droit d'entrée - Local commercial - Coffee shop / restauration sans nuisance - Lyon 5e (secteur Vieux Lyon) Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et fréquentés de Lyon, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. Entièrement rénové en mars 2025, il offre un cadre moderne et soigné, prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques du local Surface totale de 143 m² répartie sur trois niveaux Rez-de-chaussée de 70 m² avec point d'eau et WC Sous-sol de 18 m², idéal pour le stockage Premier étage de 55 m² pouvant accueillir salle complémentaire, bureau ou réserve Façade vitrée de 3 mètres offrant une bonne visibilité Hotte avec filtres à charbon, autorisant une activité de restauration sans nuisance (coffee shop, sandwicherie, restauration légère à emporter) L'ensemble du mobilier, des agencements et du matériel est en place et inclus dans le droit d'entrée, permettant une reprise rapide et sans travaux. Un environnement commerçant attractif Présence immédiate de nombreuses enseignes locales et concepts de quartier Secteur très fréquenté tout au long de la journée Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité Une opportunité clé en main Local rénové récemment Concept idéal pour coffee shop, salon de thé ou restauration légère sans nuisance Location avec droit d'entrée, conditions sur demande Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 25 000 € Loyer : 2 950 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 10 795, 68 € H.T Ref annonce : 01-337700 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-337700