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Commerce 131 m² à louer à Vouneuil-sous-Biard

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Loyer mensuel
€1,300
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
131 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Vouneuil-sous-Biard

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Description

A louer local commercial 1 place de la croix cadet 86580 Vouneuil-sous-Biard Le local, situé sur une place commerçante du centre ville bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de parkings. Il dispose d'une surface de vente ainsi qu'un laboratoire car il a été exploité en boulangerie et ensuite en chocolaterie. Il a également, un bureau, une réserve, des toilettes, et un accès par l'arrière pour les livraisons. Local entouré de commerces : coiffeur, médecin, salon esthétique, banque et supermarché. En terme d'accessibilité, l'autoroute A10 (sortie Poitiers Sud) ainsi que l'aéroport de Poitiers-Biard sont à moins de 10 min en voiture. Surface totale de 130m². Loyer de 1300EurosHC/HT par mois , Taxe foncière de 1566Euros à l'année refacturée au preneur, provision pour charges mensuelles de 60Euros par mois. Loyer mensuel en TTC de 1750Euros par mois. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 2600Euros. Honoraires de commercialisation de 4680EurosHT à la charge du preneur ainsi que les frais de rédaction du bail de 1500EurosHT. Accès routiers: A10, D87 Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Frais de rédaction de bail a la charge du preneur de 1500€HT Honoraires: Nous consulter Disponibilité: Immédiate

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