Commerce 137 m² à louer à Metz

57000 Metz Le groupe Point de Vente propose à la location un local commercial d'environ 137 m², entièrement situé en rez-de-chaussée. Implanté dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues telles que The Phone Service, Warhammer, Minéraux et Cristaux - Minéraux du Monde, house of j, Les Comptoirs Thé Café, Ammé Thé - Maison de Bubble Tea, Monsieur Cam vintage clothes, NATURALIA, Retouche Metz, Eric Bompard - Metz et Drogueries Humbert Buquet Gard. Cette concentration d'enseignes génère un flux piéton constant et attire une clientèle à la fois locale et touristique. Le local dispose d'une bonne visibilité, d'un accès direct depuis la rue et d'une configuration fonctionnelle offrant une grande liberté d'aménagement. La possibilité de division en deux lots permet d'adapter le bien à différents formats d'exploitation et à des projets variés. Ce bien se prête parfaitement à l'implantation d'une boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, d'une enseigne de décoration ou d'art de vivre, d'une épicerie fine ou d'un commerce alimentaire spécialisé, d'un salon de beauté ou de bien-être, d'une activité de santé non médicalisée telle qu'un opticien ou un audioprothésiste, d'une agence de services, d'assurance ou immobilière, ainsi que d'un showroom de marque ou d'un concept store. Ce local représente une opportunité stratégique pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Metz, alliant visibilité, passage et fort potentiel commercial. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter. Loyer : 2 600 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 298 € /HT /MOIS Honoraires : 10 000 € H.T Ref annonce : 15-327661 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.