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Hôtellerie et restauration 165 m² à vendre à Sarzeau

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Prix de vente
€267,500
Prix au m²
€1,621

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
165 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Sarzeau

Description

RESTAURANT - MURS & FONDS - AFFAIRE CLÉ EN MAIN SUR LA PRESQU'ÎLE DE RHUYS Secteur - Presqu'île de Rhuys Rare opportunité sur un secteur très recherché : Restaurant reconnu, bénéficiant d'une activité saine et en constante progression, vendu avec les murs commerciaux, un appartement de fonction et un logement pour le personnel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : env. 400 000 € EBER : env. 90 000 € Rentabilité solide et exploitation maîtrisée Ventilation Murs commerciaux : 481 500 € FAI HT Fonds de commerce : 267 500 € FAI HT Capacité d'accueil : 50 places assises en intérieur 50 places en terrasse (atout majeur en saison) Affaire idéale pour un couple de gérants, souhaitant conjuguer rentabilité, confort de travail et qualité de vie, dans un cadre littoral privilégié. Organisation du travail optimisée : Fermeture annuelle : novembre / décembre / janvier Mi-saison : ouvert vendredi, samedi et dimanche midi Haute saison : ouverture 7j/7 Les + du bien : Vente conjointe murs & fonds Appartement de fonction sur place Logement pour le personnel Licence III Clientèle fidèle et touristique Environnement exceptionnel jardin clos à l'arrière du restaurant Un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, avec une véritable qualité de vie. Opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226

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