Location Local commercial Guérande (44) 170 m²
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Commerce 178 m² à louer à Guérande
Loyer mensuel
€1,918
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
178 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Guérande
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 178 m² ZONE BREHANY / VILLEJAMES GUÉRANDE
Implanté au cur de la zone commerciale de Bréhany Villejames à Guérande, au sein du pôle Équipement de la Maison, ce local commercial de 178 m² offre un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité commerciale ou de services.
Description du bien
Surface totale : 178 m²
dont mezzanine de 65 m²
Local en parfait état
Showroom lumineux
Vitrine en double vitrage
Sanitaires
Local personnel / réserve
Aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable
Conditions locatives
Bail commercial en cours, échéance : novembre 2027
Disponibilité : 30 avril 2026
Loyer annuel HT : 23 012,60 €
Charges annuelles HT : 1 079 €
Taxe foncière HT : 2 940 €
Atouts
Zone commerciale reconnue et très fréquenté
Environnement commerçant spécialisé maison & équipement
Honoraires agence 25 % du loyer annuel HT
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