Commerce 187 m² à louer à Paris

Nation cours de vincennes 75020 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'exception en location pure, idéalement situé dans le quartier dynamique de Nation - Cours de Vincennes, au sein du 12ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place de la Nation, l'un des plus importants pôles de correspondance de la capitale, garantissant un flux piétonnier et automobile massif et constant. L'environnement commercial est extrêmement qualitatif, marqué par la présence d'enseignes de renommée nationale telles que Calzedonia, ainsi que de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, de services et de restauration. Le quartier combine harmonieusement une vie résidentielle dense avec une forte attractivité commerçante, offrant une zone de chalandise optimale pour tout type d'activité. Le local développe une surface totale de 187 m2, répartis intelligemment entre un rez-de-chaussée de 97 m2 et un sous-sol de 90 m2. Cette configuration offre de beaux volumes de vente en rez-de-chaussée complétés par une surface de stockage ou d'exploitation importante au niveau inférieur. Bien que ne disposant pas d'un conduit d'extraction, ce local est parfaitement adapté pour des activités de prêt-à-porter, d'optique, de soins de la personne ou encore de restauration sans nuisances. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 8 333 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 15-257859 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.