Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 86 m²
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Commerce 2 pièces 86 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine
Prix de vente
€321,000
Prix au m²
€3,733
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
86 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Conflans-Sainte-Honorine
Description
Sur les magnifiques bords de Seine de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 5 minutes à pied du RER A et de la ligne L, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Le bien comprend un local commercial surélevé de 45 m², prolongé par un jardin de 80 m² et une cave de 40 m², actuellement loué à l'enseigne très appréciée GIAGIA, salon de thé réputé du quai Eugène Lecorre : un revenu locatif sécurisé et attractif.
À cela s'ajoute un appartement indépendant 2 pièces de 41 m², avec balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine, cuisine semi-ouverte, chambre avec terrasse et salle d'eau.
Un emplacement prisé, une adresse de charme, un commerce déjà en place ! Le combo parfait pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale !
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.
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