Vente Local commercial Serris (77) 191 m²
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Commerce 218 m² à vendre à Serris
Prix de vente
€7,000
Prix au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
218 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Serris
Description
A VENDRE
Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Charges : 12 euros/m²/an HT
Surface RDC : 218,51 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 218,51
- Disponibilité : 1er trimestre 2026
- Loyer : 250€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Prix : 2 500 m² HT HH
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : F005
- Étage : Total
- Surfaces : 218,51 m²
Référence annonce : 1462378-0V
Prix hors honoraires : 546 275 €
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Sécurité
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