Commerce 232 m² à louer à Saint-Maur-des-Fossés

Actual Investissement vous propose à la location à Saint-Maur-des-Fossés sur l'Avenue de la Libération un local commercial situé au rez-de-chaussée développant une surface de 232m2 au sein d'un immeuble récent des années 2010, parfaitement entretenu et offrant de belles prestations, dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Ce local commercial est disponible de suite et se compose d'un espace principal lumineux pouvant accueillir une activité commerciale ou de bureaux, actuellement exploité par une société de formation, complété par de nombreux espaces de stockage incluant une grande réserve. Le local bénéficie d'un grand jardin privatif et clôturé. Le local bénéficie également de quatre emplacements de stationnement privatifs directement accessibles par ascenseur. Le loyer mensuel s'élève à 6 635.16 euros hors taxes et hors charges, avec des provisions sur charges de 700 euros hors taxes par mois, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 avec reprise du bail en cours et un règlement des loyers par échéance trimestrielle. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de volumes généreux, d'un environnement qualitatif et d'un accès immédiat.