Bien immobilier de rendement 245 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,629

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

245 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

L'IMMO DU SUD vous propose cet immeuble dans le quartier de La Rose: Emplacement : Situé dans le quartier dynamique de la Rose, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rue, idéal pour un commerce florissant. Description du bien : - Rez-de-chaussée : 165 m² de local commercial lumineux et spacieux, parfait pour une boutique, un restaurant, ou tout autre activité commerciale. - 1er étage: Un appartement de 60 m², idéal pour un investisseur souhaitant louer ou pour un propriétaire occupant. - Combles aménagés: 20 m² supplémentaires, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'agrandissement. Atouts majeurs : - Double usage : Mixte (commercial + résidentiel), idéal pour diversifier ses revenus ou occuper les lieux. - Visibilité maximale: Emplacement en angle de rue, garantissant une forte attractivité pour le local commercial. - Potentiel locatif : Appartement et local commercial peuvent être loués séparément. - Métro, Bus, Axe autoroutier: Immeuble très facile d'accés Prix: 399.000€ (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.