Location Local commercial Pau (64) 257 m²
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Commerce 257 m² à louer à Pau
Loyer mensuel
€2,280
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
257 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Bien Commercial À Louer. À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - PAU CENTRE
Situé à deux pas des Halles de Pau, au coeur d'un secteur commerçant et très recherché, ce local commercial de 257 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.
Ce plateau brut à aménager vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. La large vitrine de 8 mètres linéaires assure une mise en valeur optimale de votre enseigne dans un environnement dynamique et qualitatif.
Conçu pour accueillir tous types de commerces, ce local dispose d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité à votre clientèle.
Les atouts du bien :
Emplacement N°1, proche des Halles de Pau
Surface totale : 257 m² de plain-pied
Vitrines et entrée vitrée de 8 mètres linéaires
Accès PMR
Environnement commerçant et attractif
Conditions financières :
Loyer : 1 900 € HT / HC par mois
Charges de copropriété: 260€ / mois.
Taxe foncière: 2100€.
Honoraires à la charge du locataire : 3 420 € HT
Offrez à votre activité une adresse de prestige au coeur de Pau.
Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740 945. Tel: 06 65 40 83 41.
Contacter le propriétaire
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