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Commerce 278 m² à vendre à Lesneven

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Prix de vente
€182,000
Prix au m²
€655

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
278 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Lesneven

Description

David Bianco () vous présente : ** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ** LESNEVEN - CENTRE VILLE ** Investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en coeur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l'étage, une surface d'environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883 euros et 33883 euros (chauffage entre 33883 euros et 33883 euros). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60 euros (5 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 euros soit 172000 euros net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188938-313986 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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