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Local d’activité et entrepôt 290 m² à vendre à Saint-Égrève

SeLoger
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€862

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
290 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Égrève

Description

Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans fonctionnel et polyvalent offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage. Usage exclusivement artisanal Caractéristiques du bien: Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert. Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins. Petit extérieur privatif. Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle. Financier: Aucune procédure en cours. Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois Prix : 250 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025: 1 184 euros Cette annonce a été rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 504 294 547

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