Commerce 30 m² à louer à Nantes

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

30 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

44100 - NANTES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL lumineux avec LOCATAIRE en PLACE - 30.6 m² utiles - IDÉAL INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial de 27,22 m² CARREZ situé en centre-ville de Nantes. Idéalement agencé, ce local bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâces à ses 4 m linéaires de VITRINE qui met en valeur ses espaces; un véritable atout pour accueillir une activité commerciale prospère et dynamique. Sa CAVE accessible par l' ASCENSEUR est un vrai plus pour le stockage des marchandises. Étant déjà occupé par un locataire, cet espace saura séduire les investisseurs. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour les clients potentiels. QUELQUES CHIFFRES: Bail 3/6/9 du 01/08/2025 Loyer: 800 euros/mois; 900 euros/mois à partir du 01/06/2026 puis 1000 euros/mois à partir du 31/05/2027 Charges: provision de 100 euros/mois (charges locataire) Taxe foncière: 900 euros (charge locataire) Indexation triennale du loyer Quotte part de copropriété: 36/1000 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sécurité

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