Commerce 31 m² à louer à Paris

Commerce - Cession de bail - 31.00 m² - Commerce Commerce 75015 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose, dans le quartier dynamique du Commerce (15ème arrondissement), un local tous commerces sauf nuisances de 31 m². Emplacement exceptionnel dans l'une des rues commerçantes les plus animées de Paris, surnommée "Petite Perse" ou "Téhéran-sur-Seine", à deux pas de la rue du Commerce et de la Place du Commerce. Le local se compose de 23 m² au rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue et 8 m² en sous-sol pour le stockage. Toutes les activités sont envisageables sauf nuisances ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts : coffee shop, boutique mode, concept store, salon de thé, épicerie fine, institut de beauté ou cave à vin. Format compact idéal pour un commerce de proximité à forte rotation dans un quartier résidentiel aisé et multiculturel. La rue concentre une clientèle diversifiée et fidèle : résidents CSP+ du 15ème arrondissement, communauté iranienne importante, familles, travailleurs des bureaux environnants et visiteurs attirés par la réputation gastronomique du quartier. Cette rue commerçante d'un kilomètre bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel toute la journée et le week-end grâce à la proximité immédiate de la rue du Commerce. L'environnement commercial est exceptionnellement riche avec une forte concentration de restaurants réputés (dont le gastronomique Stéphane Martin), d'épiceries fines iraniennes, de boutiques de mode et de commerces de proximité. La desserte est optimale avec le métro Commerce (ligne 8), Félix Faure (ligne 8) et Charles Michels (ligne 10) accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie d'une atmosphère village unique dans Paris avec ses commerces indépendants, ses restaurants ethniques et son marché couvert. Surface totale : 31 m² Rez-de-chaussée : 23 m² Sous-sol : 8 m² Autorisation : Tous commerces sauf nuisances Quartier commerçant très dynamique Transports Métro : Commerce (ligne 8), Félix Faure (ligne 8), Charles Michels (ligne 10) Bus : Lignes 42, 70, 88 Disponible immédiatement Prix : 25 000 € Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 60 € /HT /MOIS Honoraires : 8 000 € H.T Ref annonce : 15-321366 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-321366 Cession de bail, location des murs: 14400 € / an