Commerce 35 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€46

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

35 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

**Local commercial - 35 m² - Toulouse centre (30 rue Matabiau)** À louer, local commercial situé **30 rue Matabiau à Toulouse**, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort passage. **Surface :** environ 35 m² en rez-de-chaussée **Annexe :** cave 20 m2 (stockage) --- ### Environnement immédiat * Axe passant avec visibilité commerciale * Proximité immédiate gare et centre-ville * Quartier attractif et fréquenté --- ### Destination & activités Local adapté à des activités **commerciales ou professionnelles**, dans le respect de l'environnement de l'immeuble. Activités recommandées : * Épicerie fine / commerce alimentaire sans cuisson * Concept store / boutique spécialisée * Activité de service ou bureau * Beauté / esthétique / barber --- ### Conditions locatives * **Loyer : 1 500 € HC / mois** * **Local livré brut**prévoir l'ensemble des travaux d'aménagement * **Disponibilité : début juin** * **Pas de droit au bail** * **Loyer pur** * **Frais de rédaction du bail à la charge du locataire** ### Points forts * Surface exploitable et modulable * Emplacement central * Adapté à activité pérenne 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par ail en premier

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