Location Local commercial Pau (64) 43 m²
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Commerce 43 m² à louer à Pau
Loyer mensuel
€800
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
43 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Local commercial rénové - Secteur Halles de Pau - Emplacement premium
À deux pas de la place des Sept Cantons et en face des Halles, en plein coeur du centre-ville de Pau, découvrez ce local commercial rénové de 43 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 à très forte visibilité.
Le bien se compose de :
- 30 m² de surface commerciale lumineuse,
- Environ 13 m² de réserve et un WC
- Linéaire de façade d'environ 3 mètres, idéal pour une vitrine impactante,
Toutes les activités sont autorisées (hors restauration) : Un local polyvalent, adapté à de nombreux projets commerciaux.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 800 € HT / HC
- Quartier dynamique et commerçant
- Flux piéton important
- Accès facile à pied et en transports
Une opportunité rare dans ce secteur très recherché des Halles de Pau.
N'hésitez pas à me contacter par messagerie pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Loyer annuel : 9 600 Euros HT Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440 Euros HT)
Surface : 43 m²
Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : YASD-RYR-IGP
Montant des charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
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