Vente Local commercial Villeurbanne (69) 44 m²
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Commerce 44 m² à vendre à Villeurbanne
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€4,523
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
44 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Idéalement situés à 350 mètres du métro Charpennes, murs commerciaux occupés à vendre au 33 rue Charmettes.
Dans copropriété de 21 lots principaux, local commercial de 43,65m² en RDC directement accessible depuis la rue avec bail en cours.
Caractéristiques techniques :
- Loyer mensuel : 990 € révisable chaque année (900 € + 90 € de charges)
- Bail signé en date du 01/05/2021 pour une durée de 10 années entières et consécutives.
- Activités autorisés au bail : services de coiffure mixtes, activités de barbiers, services et soins de beauté.
- Activités autorisées au règlement de copropriété : "toutes activités qui ne constituent pas une gène pour les autres occupants, soit par le bruit, la trépidation, l'odeur, la malpropreté, etc."
Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 21 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.
Quote-part annuelle de charges : 600 €.
Non soumis à l'affichage du DPE car local dépourvu d'un système de chauffe.
(C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
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