Commerce 460 m² à louer à Marseille

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 460m² situés à proximité de la poste Bougainville, à l'angle de la rue du marché, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation de votre activité. Idéal pour un garage auto, une enseigne automobile ou éventuellement un centre médical. - Bail neuf à l'entrée des lieux, libre de suite - Le local est sain. Caractéristiques principales : - Emplacement angle, grande visibilité - Sanitaire. - Charges copro faibles Conditions financières : - Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC. - Taxe foncière: 4000 € payée par le locataire. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur + 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685 Surface : 460 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué