Location Local commercial Agen (47) 52 m²
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Commerce 51 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€1,640
Loyer au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
51 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Local commercial de 51,67 m² bénéficiant d'une vitrine à forte visibilité et d'un emplacement offrant un flux constant et une accessibilité optimale.
Le local est équipé de compteurs eau et électricité, d'un revêtement carrelé et d'une climatisation réversible, idéal pour une installation immédiate.
Ce local commercial dispose d'une surface de 51,67 m² offrant une vitrine spacieuse permettant une excellente exposition. Le sol en carrelage assure une bonne durabilité et un entretien aisé. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la mise en exploitation. Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année.
Situé sur un axe recherché, il bénéficie d'une visibilité commerciale optimale et d'une accessibilité immédiate pour la clientèle.
Loyer annuel : 8160 € HT
Provisions sur charges : 960 € incluant consommation d'eau, charges de copropriété et taxe ordures ménagères
Taxe foncière annuelle : 383 €
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2448 € HT soit 2937,6 € TTC
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