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Commerce 558 m² à vendre à Parentis-en-Born

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Prix de vente
€799,000
Prix au m²
€1,432
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
558 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Parentis-en-Born

Description

Vous cherchez à vous implanter dans le Nord des Landes ? Cet espace commercial conçu pour toute activité est fait pour vous. Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement, à Parentis-en- Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement premium avec une très belle visibilité de 12 m linéaire de façade ! Entièrement aux normes en vigueur, cet espace commercial bénéficie d'une superficie de 558 m2 à exploiter. Il comprend une partie showroom d'environ 270 m2 incluant un espace bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure. Une autre partie séparée, mesurant environ 240 m2 est dédiée à l'atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements. Un parking privatif de 7 places dédié à la clientèle complète le bien. Un ensemble immobilier rarissime sur le secteur et en excellent état, qui offre la possibilité d'y intégrer un large choix d'activités avec une belle rentabilité à la clef. Il peut être restructuré selon l'activité que vous envisagez avec un potentiel juste incroyable à exploiter ! Possibilité de rachat du fonds en complément. Une solide étude financière sera exigée avant toute visite. À découvrir rapidement !! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 euros HT + 159 800 euros TVA, soit 958 800 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 500 euros HT + 152 300 euros TVA, soit 913 800 euros TTC Honoraires d'agence : 37 500 euros HT + 7 500 euros TVA, soit 45 000 euros TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914

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