Commerce 65 m² à vendre à Paris

Commerce - Vente - 65.00 m² - Voltaire charonne Voltaire charonne 75011 Paris Opportunité Murs Libres - Charonne : Un emplacement stratégique pour votre futur concept Le groupe POINT DE VENTE vous propose, en exclusivité dans le quartier très recherché de Charonne, la vente de murs libres d'un local commercial de 65 m². Situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique et entouré d'enseignes locomotives (Franprix, Picard, Maxizoo), ce local bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une visibilité optimale grâce à sa façade de 4 mètres linéaires. Un agencement intelligent sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (35 m²) : Un espace de vente spacieux profitant d'une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Mezzanine (15 m²) : Un espace en surplomb idéal pour un bureau ou du stockage complémentaire. Sous-sol (15 m²) : Une surface saine accessible directement par escalier intérieur. Potentiel d'exploitation : Équipé d'un point d'eau et de WC, ce lieu est une opportunité rare pour des activités de restauration sans nuisances ou de métiers de bouche (épicerie fine, caviste, fromagerie, traiteur, boucherie...). C'est l'emplacement idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter durablement ou un investisseur en quête d'un actif de qualité. Référence : pdv 329343. Prix : 500 000 € Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 25 000 € H.T Ref annonce : 15-329343 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-329343 Les honoraires sont à la charge du vendeur