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Bureau et espace de travail 67 m² à vendre à Neuville-sur-Saône

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€3,358

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
67 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Neuville-sur-Saône

Description

Local commercial A VENDRE Local commercial en plein centre de Neuville-sur-Saône. Idéalement situé au coeur de Neuville-sur-Saône, ce local de 66,84 m² (réunion de 2 lots) bénéficie de 2 belles vitrines offrant une excellente visibilité. Il est parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou commerciale : profession libérale, bureaux, agence... Il se compose de : Un open space lumineux de 38,56 m² Un bureau de 15,74 m² Un bureau de 9,12 m² Une petite kitchenette Un toilette indépendant Atouts complémentaires : 2 vitrines sur rue pour maximiser la visibilité Possibilité de réunir les lots (cloison simple, pas de mur porteur) Chauffage électrique Charges de copropriété : 75 euros/mois DPE : vierge Honoraires à la charge du vendeur Un investissement attractif : ce local offre une rentabilité nette estimée à 5,1 %, charges de copropriété et taxe foncière incluses. (Loyer potentiel 1 300euros / mois) Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable ! Vous souhaitez installer votre activité ou investir ? contactez moi. Sandra BRUHAT Consultante indépendante en immobilier - Réseau Weloge ?? RSAC Lyon 935 094 649

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