Commerce 70 m² à vendre à Sarcelles

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€1,658

Prix au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

70 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Sarcelles

Description

Dans une rue passante et dynamique, au coeur d'un environnement commerçant attractif, cession de droit au bail d'un local commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel. D'une surface totale d'environ 70 m², le local se compose de : 50 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, idéal pour accueillir la clientèle 20 m² en sous-sol, parfait pour une réserve, du stockage ou un espace complémentaire Activités non autorisées : pas de restauration chaude ni de restauration rapide avec extraction. Restauration froide autorisée (sans cuisson sur place). Commerces à fort potentiel à exploiter : Coffee shop (sans extraction) / salon de thé Bar à salades, poké bowls, sandwicherie froide Épicerie fine, cave à vins ou produits artisanaux Boutique spécialisée (cosmétiques, prêt-à-porter, concept store...) Salon de beauté, onglerie ou barber shop Activité de service ou bureau Points forts : Emplacement stratégique avec fort passage Environnement commerçant dynamique Bonne configuration des espaces Large éventail d'activités possibles (hors cuisson) Fort potentiel de développement Honoraires de 9400 € soit 10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

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