Vente Local commercial Marseille (13) 65 m²
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Commerce 71 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€1,676
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
71 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Home & Sea,
Avenue de la Rose, local commercial en rez-de-chaussée développant une surface au sol d'environ 71 m², comprenant un espace principal, une réserve ainsi qu'une cour privative à l'arrière.
Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, dans un environnement commerçant actif avec une clientèle de proximité et un flux régulier.
Le bien est actuellement loué 800 € par mois dans le cadre d'une activité d'institut de beauté, salon de coiffure, onglerie, soins du corps et maquillage, parfaitement adaptée au secteur.
Le bail commercial est solide et bien structuré, conclu pour une durée de 3 / 6 / 9 ans, avec une date d'effet au 10/10/2024 et une échéance au 09/10/2033, offrant une visibilité locative sécurisée pour l'investisseur.
Aucune charge de copropriété.
Dossier complet disponible sur demande avec bail et éléments juridiques.
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