Commerce 72 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

72 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial d'environ 72 m² à céder pour 20 000 Euros, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand. Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité. Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage. Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Prix de cession : 20 000 Euros ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Accès routiers: Voie Express : 3 km (accès A71 / A75 via boulevards périphériques) Desserte (transports): Bus : 0,15 km - Place de Jaude Tram : 0,35 km - Place de Jaude Gare SNCF : 1,5 km (Gare Clermont-Ferrand) Aéroport : 7,5 km (Clermont-Ferrand Auvergne) Vélos en libre-service (C.vélo) : 0,30 km - Place de Jaude Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges à prévoir sont l'électricité et l'entretien de la climatisation ainsi que le remboursement 2 fois par an l'eau. Disponibilité: fin d'année 2026

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