Vente Local commercial Grenoble (38) 75 m²
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Commerce 73 m² à vendre à Grenoble
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€1,027
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
73 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
__ Ensemble vide ET DISPONIBLE __
À proximité du Boulevard Clémenceau, au début de l'avenue Jean Perrot,
À proximité du centre ville avec transports en commun au pied de l'immeuble (Arrêt 'Mallifaud' du C4 en direction de Victor Hugo).
Venez visiter ce vaste local commercial vide de 42m2 optimisé dans son agencement pour disposer d'une confortable visibilité grâce à sa double vitrine sur un axe passant de la ville.
Surface d'exploitation pour 2 à 3 espaces bureaux et un accueil : 33m2,
À l'arrière un coin cuisine, une réserve, et des toilettes.
Le tout est protégé par des rideaux métalliques électriques fonctionnels.
Faibles charges de copropriété (local/cave/parking): 316 euros (sur 2025)
Les plus de ce bien?
--> sont COMPRIS DANS LE PRIX :
Une réserve en sous sol
& 2 places dans un parking fermé
Dernière AG : RAS
Investisseurs ou professions libérales, ce produit est dès à présent DISPONIBLE et LIBRE de tout bail.
--> Rendement net TOTAL à plus de 10% (info: le local commercial a été exploité en location pendant plus de 18 ans sans interruption)
contactez-moi que l'on organise une visite au :
[Coordonnées masquées]
Olivier Lejeune
Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble
[Coordonnées masquées]
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