Commerce 73 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,986

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

73 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des transports en commun, ce local commercial de 72 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. En excellent état, il bénéficie d'un agencement optimisé permettant d'accueillir facilement une activité professionnelle. Le local dispose d'une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité. L'espace intérieur se compose d'une grande surface d'accueil d'environ 30 m², idéale pour recevoir la clientèle, ainsi que de trois bureaux indépendants permettant d'organiser efficacement votre activité. Vous trouverez également une cuisine, un WC, ainsi qu'un point d'eau, rendant ce local particulièrement pratique au quotidien. Le chauffage collectif assure un confort thermique appréciable. Local idéal pour une activité libérale, médicale ou toute autre activité de bureau. Prix du bien : 145 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € chauffage, eau chaude et eau froide inclus. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimés à 2 107 € (Période des relevés de consommations considérée : 2023-2022-2021).

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