Vente Restaurant Balaruc-les-Bains (34) 89 m²
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Hôtellerie et restauration 89 m² à vendre à Balaruc-les-Bains
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€4,708
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
89 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Balaruc-les-Bains
Description
Vidéo de présentation disponible sur demande
En plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas de l'étang et au coeur d'un secteur très fréquenté, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, combinant visibilité, passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement développe une surface intérieure d'environ 89 m² complétée par une terrasse couverte de 31 m², permettant d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et confortable. Entièrement opérationnel, il ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement.
Présent depuis plusieurs années sur le secteur, le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété locale, confirmée par ses avis clients :
4,5 / 5 sur Google (près de 1 000 avis)
4,3 / 5 sur TripAdvisor (plus de 250 avis)
L'activité est en progression constante depuis deux ans et l'établissement fonctionne désormais toute l'année, porté par une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Le loyer mensuel de 1 800 € assure un bon équilibre entre charges d'exploitation et potentiel de développement. Une équipe en place, expérimentée et stable, permet une reprise sereine et structurée.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive, avec une affaire reconnue et immédiatement exploitable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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