Commerce 90 m² à louer à Lyon

69002 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial / bureau - Lyon 2 € (secteur Presqu'île / Ancienne Préfecture) Situé dans un secteur premium de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate des quais et des artères commerçantes, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire ou de stockage en centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre discret et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de bureau ou de stockage. Caractéristiques du local Surface totale d'environ 90 m² Local situé au 1er étage Configuration issue d'un ancien appartement, aujourd'hui aménagé en bureau / stockage Point d'eau et sanitaires Volumes exploitables permettant différents aménagements (open-space, bureaux cloisonnés, stockage) Destination du bail Bureaux Activité tertiaire Stockage Showroom sur rendez-vous Un environnement central et qualitatif Quartier prisé du 2 € arrondissement Proximité immédiate des commerces, services et transports Accessibilité optimale en Presqu'île Cadre idéal pour une activité professionnelle discrète en centre-ville Une opportunité rare pour s'implanter en Presqu'île avec un loyer maîtrisé sur une surface confortable. Prix : 25 000 € Loyer : 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 92 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 01-335808 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.