Commerce 93 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

93 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

MURS COMMERCIAUX LOUÉS BAIL 3-6-9 + CAVE soit 229 m2 au sol. Sur un axe ultra passant au 189 avenue de la Capelette 13010 Marseille. Nous vous proposons ce local commercial en pied d' immeuble d'environ 100 m2 refait à neuf avec son grand jardin-terrasse de 90m2, ainsi qu'une cave (lot indépendant) de 36 m2. Le preneur est un restaurant indien depuis septembre 2024. Le loyer perçu est de 14 000 euros HC HT/an et la taxe foncière de 1540 euros à la charge du locataire. À noter que la valeur locative se situe plutôt autour des 20 000 euros HC /an Forte activité des locataires en place. Secteur en développement avec plusieurs projets de promotions et daménagements de la ville à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Copropriété de 10 lots Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles é Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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