Commerce 95 m² à louer à Paris

Cambrone lecourbe 75015 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé dans un secteur animé, mêlant habitations et bureaux, et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et de passage, au coeur du quartier Cambronne-Lecourbe, à proximité immédiate du métro Commerce. Le local développe une surface totale de 95 m², comprenant 85 m² en rez-de-chaussée, correspondant à la surface principale d'exploitation, ainsi qu'un sous-sol de 10 m² à usage de réserve ou de stockage. Il est parfaitement adapté à une activité de restauration avec extraction, grâce à la présence d'un conduit de cheminée de 350 mm, permettant l'installation d'une cuisine professionnelle. Le bien convient également à toute activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire spécialisé (traiteur, sandwicherie, petite restauration, épicerie fine). Le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 5 mètres linéaires, offrant une bonne visibilité sur rue et un potentiel d'attractivité intéressant. Loyer : 4 417 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 541 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-330937 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.