Commerce 400 m² à louer à Toulouse

ParuVendu il y a 2 mois

Loyer mensuel

€5,398

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

400 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

À LOUER - Local commercial 400 m² environ - Allées Jean Jaurès, Toulouse Opportunité rare en plein coeur de Toulouse, sur les prestigieuses Allées Jean Jaurès. Surface locative : 400 m² environ Surface utile : 390 m² environ en SOUS-SOL Idéal pour : discothèque, bar, restaurant, activité de nuit Équipements : système d'extraction Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité. Adresse premium au centre-ville, proche métro et transports. CONDITIONS: Loyer : 55 000€ HT HC /an (paiement par trimestre soit 13 750€ HT/HC/trimestre) DG: à la signature du bail: 3 mois de loyer HT/HC soit 13 750€ Garantie complémentaire demandée de type: GAPD Prov sur Charges: 25€ le m2/an Prov TF: 1250€ HT/Trimestre Honoraires de Gestion technique de l'immeuble: 2.5% HT des sommes appelles TTC (loyer, charges, TF) Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel Référence annonce : 16941T-1 Loyer annuel : 55000 Euros HTHC / an Loyer annuel : 140.66 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 9775 Euros / an Charges annuelles : 25 Euros / m2 / an Précision localisation : Hypercentre

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