Commerce 100 m² à louer à Strasbourg

À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande. Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité. Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Brut de béton, fluides en attente