Vente Local commercial Marseille (13) 2 pièces 65 m²
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Commerce 2 pièces 70 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
70 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un local commercial rare, idéal pour investissement locatif ou projet professionnel.
Situé dans le secteur recherché de Sébastopol, ce local de 19 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très passant, proche de toutes commodités.
Le local est actuellement loué 350 € TTC/mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé.
En complément, le bien comprend un T2 de 52 m2 entièrement rénové, en excellent état, ainsi qu'une cave de 25 m2, apportant un réel atout pour stockage ou usage mixte.
Charges : 144 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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