Vente Local commercial Marseille (13) 107 m²
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Commerce 96 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€2,292
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
96 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
A vendre dans un secteur en développement entre Castellane, et Lodi, rue Marengo et le cours Lieutaud
Local commercial de 96m2 de plain-pieds avec 2 entrées charretières, fermeture par rideau métalliques manuels. Ancien garage automobile, il se compose d'une grande salle, un espace bureau et des toilettes.
Hauteur sous plafond de 3,25m (faux plafond)
Possibilité de faire différent type d'activité sauf de la restauration (non autorisé par règlement de copropriété et pas d'extraction d'air).
Actuellement loué (bail précaire) pour un montant de 1460€/mois cc, il sera vendu vide et disponible à partir du 1 Février 2026. (Préavis de non renouvellement de bail envoyé)
Charges de copropriété annuelle environ : 1615€/an
Taxe foncière environ : 1385€
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