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Hôtellerie et restauration 242 m² à louer à Aix-les-Bains

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Loyer mensuel
€30,000
Loyer au m²
€124

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
242 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains

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Description

Au coeur du centre-ville d'Aix-Les-Bains, proche de LA POSTE et de l'office du tourisme, nous vous proposons la location d'un local commercial de 242m2. Le local bénéficie de 194m2 de surface de vente aux normes PMR et d'un espace cuisine/technique, réserve de 48m2. Il est actuellement typé restauration avec une grande salle de restaurant, un bar, une grande cuisine toute équipée. Il peut être loué pour de la restauration ou tout autre bail commercial. Le locataire , quelque soit son activité , devra reprendre les éléments en place à savoir four à pizza, matériel de cuisine, mobilier de restaurant, machine à bière, machine à café...(30 000€ HT). Ces éléments lui seront acquis et il pourra décider de les garder pour son activité ou de les vendre si non nécessaires. Loyer de 2450€ HT mensuel assujetti à la TVA Provision annuelle pour les charges: 2000€ Taxe foncière : 3700€ HT Dépot de garantie de 2 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15% d'unne année de loyer HT assujetti à la TVA à la signature du bail. Bail commercial 3/6/9 ans. Pour toute question et visite, n'hésitez pas à contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commercial indépendante immatriculée au RSAC d'ANNECY sous le numéro 933 133 803. Location, groupe RD IMMO false

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