Commerce 4 pièces 225 m² à louer à Conflans-en-Jarnisy

Zone commerciale Val de l’Orne-Conflans-en Jarnisy

A louer – Local commercial de 225 m2, divisible en 2 cellules

Emplacement stratégique de 1^er choix pour ce local idéalement situé sur  la Zone Commerciale du Val de l’Orne, secteur dynamique et fréquenté

Emplacement

·        Idéalement situé sur le Rondpoint face à la station de carburant et à l’entrée du  Centre Commercial E. LECLERC

·        Zone commerciale attractive

·        Accès facile-25 places de parking clos et privatif

·         Axe routier principal Metz-Verdun

·         1/4 d'heure de l'accès autoroute A4 PARIS A31 METZ THIONVILLE LUXEMBOURG

Description du Local

·        225 m2 surface totale, divisible en 2 cellules

·        Local de plain-pied, accès PMR

·        Vitrines /visibilité commerciale

·        Adapté à de nombreuses activités : Secteur tertiaire, Agence de  services (assurances, intérim, formation), cabinet paramédical (kiné, infirmiers, ambulanciers, orthophonistes, podologues)Toutes Activités commerciales  avec showroom (cuisines, salles de bains, menuiserie, stores), Magasin d’équipements maisons (literie, décoration) Commerce spécialisé (optique, téléphonie, matériel pro) bien-être ( esthétique, coiffure, massage, coaching, yoga), bureaux avec accueil clientèle ou Open-Space

·        Aménagement adaptable selon projet

·        Cuisine-bar

·        Terrasse

Conditions

·        Loyer attractif – cohérent marché local

·        Bail commercial 3-6-9

·        Accompagnement travaux possible selon profil

Points forts

·        Zone Commerciale reconnue

·        Surface recherchée

·        Installation rapide et sans frais (travaux récents importants)

·        Flexibilité propriétaire (travaux d’agencements spécifiques de futurs preneurs seront examinés avec la plus grande attention )

·        Idéal pour implantation ou développement d’activité

·        Renseignements sur demande et visites possible rapidement