Vente Local commercial Schiltigheim (67) 60 m²
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Commerce 60 m² à vendre à Schiltigheim
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€2,250
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
60 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Schiltigheim
Description
Local commercial à la vente : local commercial lumineux de 60m² , situé au rez‑de‑chaussée d'un immeuble en copropriété, au coeur de Schiltigheim, à quelques minutes de Strasbourg.
Ce local est idéalement situé dans une zone dynamique, très fréquentée, avec commerces de proximité, services et transports accessibles à pied.
Il bénéficie d'une bonne visibilité sur la rue, d'une vitrine adaptée et d'un accès facile pour la clientèle.
Caractéristiques principales :
• Surface : 60 m². (surface loi Carrez pour les locaux en copropriété)
• Étage : rez‑de‑chaussée
• Type de bien : local commercial mais possibilité de le transformer en habitation
• Immeuble : copropriété
• Usage possible : commerce de détail, bureau, artisanat, activité de services,
Le local se compose d'un espace principal ouvert, facilement modulable selon vos besoins (caisse, espace client, stock en fond de salle, etc.).
Il est bien éclairé, avec de grandes ouvertures donnant sur la rue, ce qui permet une forte présence commerciale et une bonne visibilité de votre enseigne.
L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel et commerçant, proche des axes principaux de Schiltigheim et à quelques minutes seulement de Strasbourg.
Possibilités de stationnement à proximité et infrastructure adaptée à un commerce de proximité (proximité des commerces, bureaux, habitations).
Le local est prêt à l'emploi ou à adapter selon votre concept (tests d'agencement, besoin de travaux, etc.).
Informations pratiques :
• Prix de vente :135 000
• Procédures en cours éventuelles : pas de procédure
Ce local constitue une opportunité intéressante pour :
• créer votre propre commerce (boutique, food & drink, service, concept de gérer en boutique),
• développer une activité de services ou de bureaux,
• ou investir dans un local à fort potentiel de valorisation et de loyer.
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