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Commerce 270 m² à louer à Thionville

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Loyer mensuel
€2,250
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
270 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Thionville

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Description

Le groupe GNC vous propose un local situé au coeur d'une zone commerciale dynamique sur le secteur de Thionville / Terville. Ce local commercial bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, reconnu pour son important flux de clientèle et la présence d'enseignes nationales. Implanté dans un retail park facilement accessible, le site profite d'une excellente visibilité depuis les axes principaux ainsi que d'un stationnement aisé grâce à un parking de 315 places à disposition de la clientèle. Cet emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour toute activité commerciale, showroom ou service souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. La cellule est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide. Le local offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adapte à différents types d'activités, sous réserve d'acceptation. Ce bien représente une opportunité pertinente pour les enseignes recherchant à la fois visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Provisions pour charges d'entretien : 13€ HT/m2/an. (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et bennes à déchets) Provisions pour impôt foncier : 35€ HT/m2/an. Magasin, commerce, zone commerciale, périphérie de Thionville, local commercial Thionville, local commercial Terville, Grand Est

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