Vente Local d’activité Toul (54) 2800 m²
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Local d’activité et entrepôt 2800 m² à vendre à Toul
Prix de vente
€3,220,000
Prix au m²
€1,150
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
2800 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Toul
Description
À vendre - Ensemble immobilier neuf d'activités - 2 x 1 400 m² - Toul Europe
Situés au sein de l'Espace K, sur la zone du Pôle Industriel Toul Europe, ces deux immeubles d'activités neufs, livrés fin 2024, offrent un cadre fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Implantés sur un terrain de 10 000 m², ils totalisent 2 800 m² de surface bâtie, répartis en deux bâtiments indépendants de 1 400 m² chacun.
Chaque bâtiment a été conçu pour permettre une division en cellules modulables de 150 à 800 m², selon les besoins des futurs occupants.
Caractéristiques techniques :
• Construction neuve - livrée fin 2024
• Façade en bac acier double peau isolé
• Hauteur libre minimale : 6 m
• Entrée de service et porte sectionnelle motorisée de 4,20 m de haut par cellule
• 56 places de stationnement aérien, dont 4 PMR et 6 pré-équipées de fourreaux pour bornes de recharge électrique
• Terrain de 10 000 m² permettant un aménagement flexible et évolutif
Les + de l'offre :
• Bâtiments neufs - frais de notaire réduits
• Environnement professionnel structuré et dynamique (zone du Pôle Industriel Toul Europe)
• Divisibilité optimale pour répondre à différents profils d'utilisateurs ou investisseurs
• Accessibilité aisée vers l'A31 et les grands axes régionaux
Autres prestations-équipements:
Hauteur porte sectionnelle : 4,20 m
Hauteur intérieure : 6 m sous gousset et 7,53 m au faîtage
Hauteur extérieure : 8 m à l'acrotère
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