Vente Local d’activité Nancy (54) 402 m²
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Local d’activité et entrepôt 402 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€324,116
Prix au m²
€806
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
402 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
Proche Place des Ducs et Nancy Thermal, cet ensemble immobilier comprend :
Un local professionnel d'environ 402 m2 de surface utile, actuellement exploité en garage automobile, adaptable pour un autre type d'activité (centre de contrôle technique ou autre).
Comprenant : atelier (HSP 2.90 à 4.30 m) + accueil/bureaux d'environ 40 m2 (HSP 2.60 à 2.90 m).
Possibilité d'acquérir en sus un studio de 37.16 m2 carrez à rénover situé au 1er étage avec entrée indépendante - Ascenseur - Comprenant entrée, cuisine (10m2), pièce principale (19m2), salle de bains avec WC; et une cave en complément. DPE E 251 Kwh/m2/an - GES 54 kgCo2/m2/an au 22/04/24. Consommation en énergies estimée : 500 € à 730 €/an.
Possibilité d'acquérir en sus le matériel et équipements du garage automobile.
Dans une copropriété de 44 lots dont 17 lots d'habitation et 1 lot à usage professionnel. Pas de procédures en cours.
Chauffage au gaz collectif.
Charges courantes : 2 187 €/trimestre (studio compris).
Taxe foncière : 4 157 € + 624 € de TOM
Centre Gare : 15 mn en bus.
Prix de vente : 299 000 € + Honoraires d'agences charge acquéreur -soit 8.4 % TTC représentant 25 116 € en sus-.
Co exclusivité : AUDACIMMO/ARTHUR LOYD Nancy
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