Local d’activité et entrepôt 521 m² à louer à Annecy

LOCAL D'ACTIVITE à louer Bâtiment d'activité indépendant à louer sur la ZAC d'Orsan Au sein de la ZAC d'Orsan sur la commune de Saint-Félix, à 5mn du péage d'Alby Sur Chéran, nous proposons un bâtiment d'activité indépendant construit en 2016 et composé de : Bureaux : 249 m² Entrepôt : 178 m² Mezzanine : 94 m² Prestations - équipements : Structure métallique Couverture panneaux sandwich PU - 80mm PU Bureaux (5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, sanitaires et archives) Sols : carrelage et sols stratifiés Cloisons amovibles au REZ et cloisons placo au R+1 Faux-plafond avec luminaires LED et cassettes intégrées pour chauffage réversible Chauffage réversible Menuiseries extérieures double vitrage, alu Occultation via BSO Entrepôt (HSP 6,50 à 7,10 m) Dallage béton surfacée Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m motorisée Mezzanine sur plancher collaborant béton Eclairage rampes néons Cour extérieure sécurisée par clôture et portails (deux accès, côté bureaux et côté entrepôt) 11 places de parking avec capacité d'extension Surface : 521 m² Structure métallique Couverture panneaux sandwich PU - 80mm PU Bureaux (5 grands bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, sanitaires et archives) Sols : carrelage et sols stratifiés Cloisons amovibles au REZ et cloisons placo au R+1 Faux-plafond avec luminaires LED et cassettes intégrées pour chauffage réversible Chauffage réversible Menuiseries extérieures double vitrage, alu Occultation via BSO Entrepôt (HSP 6,50 à 7,10 m) Dallage béton surfacée Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m motorisée Mezzanine sur plancher collaborant béton Eclairage rampes néons Cour extérieure sécurisée par clôture et portails (deux accès, côté bureaux et côté entrepôt) 11 places de parking avec capacité d'extension Loyer mensuel : 5 833 Euros HT/HC CBRE AXITE | N°1 du conseil en immobilier d'entreprise sur le sillon Alpin AXITE est présent sur 7 villes en Rhône-Alpes et membre indépendant du réseau mondial CBRE. Notre savoir-faire se décline sur tous les types de biens susceptibles d'intéresser les entreprises : bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts, terrains... Au plus proche des enjeux de nos clients, nous mettons à leur disposition des outils et moyens fiables et pertinents pour les accompagner sur leurs projets immobiliers. Échanges, dynamisme et innovation alimentent constamment la valeur-clé du groupe: la proximité. Nos implantations : Annecy | Archamps | Bourgoin-Jallieu | Chambéry | Grenoble | Valence | Vienne Découvrez encore plus d'offres sur notre site internet. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière : 1.113,00 € (2024) Régime fiscal : TVA Disponibilité: Immédiate