Local d’activité et entrepôt 620 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,134

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

620 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Disponible à la location au sein de la zone de Grézan : un bâtiment neuf de 1 300 m2 divisible en 4 lots, livré brut avec les fluides en attente. Lots 1 et 2 : 620 m² / Lot 3 : 310 m² / Lot 4 : 310 m² Situé au sein de la ZI de Grézan, à l'est de Nîmes, le long de l'autoroute A9, à proximité de l'échangeur Nîmes est. Les arrivées d'eau et d'électricité sont indépendantes. Zone Labellisée ZA-THD (zone d'activité très haut débit) 2 Portes sectionnelles et 2 portes piétonnes Vitrages avec ouvrants HSP 8m Charge au sol : 500kg/m2 Aménagement à votre convenance Fibre optique sur la zone Parking : 6 places attribuées Situation/Transports : Autoroute Nîmes-Est - A9 Route RD 100 - Beaucaire Bus Ligne 32 Aéroport Garons - 9 km - Mezzanine : 120 m² - RDC : 500 m² - Type : Activités - Surfaces : 620 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80€ HT/HC/m²/an - Charges : 6.41€/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

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