Local d’activité et entrepôt 655 m² à louer à Toulouse

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria. L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité. Conditions financières: Loyer: 72 000Euros HT HC/an Charges annuelles: 1 200 Euros HT Honoraires agence à la charge du preneur: 15 600 Euros HT. Référence annonce : 17 581T Prestations - équipements : Loyer annuel : 109.92 Euros HT m²/ an Charges : 1.83 Euros HT m²/ an Disponibilité: Immédiate