Local d’activité et entrepôt 922 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à Villefranche-sur-Saône : un ensemble immobilier indépendant de 921 m² à vendre ou à louer, idéal pour artisan ou commerçant. Situé sur un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité sur l'avenue Édouard Herriot, ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6 et les principales zones d'activités. Sur un terrain de 2 200 m², il offre de vastes cours extérieures pour stockage ou stationnement, complétées par de nombreuses places extérieures et un accès PL. Le bâtiment principal dispose de 2 portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton et d'une charpente métallique. Un bâtiment secondaire non chauffé, avec 2 portes sectionnelles de plain-pied, est également inclus. Les bureaux sont climatisés (réversibles), avec 2 vestiaires et douches, cloisons amovibles, salle de réunion et fibre optique. Le loyer est de 70 euros/m²/an HT HC, et le prix de vente de 800 000 euros/HT HH. Saisissez cette chance unique d'acquérir ou de louer un bien offrant fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.