Local d’activité et entrepôt 154 m² à louer à Valence

Nous proposons à la location ces locaux à usage de stockage / atelier / bureaux, dans la zone sud de Valence. Sur une grande parcelle close et indépendante, ce bâtiment est composé de deux bâtiments, le premier avec une zone atelier / showroom et bureaux, d'une emprise au sol de 810 m² environ. Et le second, sur l'arrière du terrain, à usage d'atelier ou de stockage, d'une emprise au sol de 444 m² environ. Les locaux sont bien équipés, avec les zones atelier chauffées, pont roulant, et portes sectionnelles motorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 4m50 à 5m60 - Individuel au gaz - Individuel fioul - Local social - Mezzanine - Murs isolés - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : x11 - Open Space - Peinture - Pont roulant 1x 2T + 1x 5T - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : x7 - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métalique - Showroom : Aérothermes Gaz - Bureaux : clim réversibles - Atelier : Aérotherme chaudière fioul