Vente Hôtel Le Lude (72) 1 pièces 460 m²
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Hôtellerie et restauration 1 pièce 460 m² à vendre à Le Lude
Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€457
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Nb pièces
1
Surface
460 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Lude
Description
Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main
Yannick Percheron vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients.
L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés.
Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien.
Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires.
Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes.
Points forts :
Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille
Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus
Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place
Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires
Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif.
Contact :
Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller
[URL masquée pour votre sécurité]
[Coordonnées masquées]
Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : YAP428942BB-YAP
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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