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Bureau et espace de travail 15 m² à louer à Saint-Lon-les-Mines

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Loyer mensuel
€570
Loyer au m²
€38

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
15 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Saint-Lon-les-Mines

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Description

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER Local Professionnel à louer - Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être) Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien. Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens. Les atouts du bien : - Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi - Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens - Salle d'attente commune - WC PMR - Cuisine et salle de repos partagées - Point d'eau dans chaque local - Climatisation réversibleConditions de location : - Loyer : 570 € par mois net charges comprises (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus) - Honoraires agence : 1 368 € HT soit 1 641,60 € TTC (20 % du loyer HT)Zone ZFFR : Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable). Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire : - des avantages fiscaux à l'installation - des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux - des aides au développement ou à l'implantationLes dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur. Synthèse : Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.

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